દિલ્હી ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (DDA) હવે ફ્લેટના વેચાણમાંથી ઘણી કમાણી કરી રહી છે. ડીડીએ અધિકારીઓના જણાવ્યા અનુસાર, છેલ્લા 10 વર્ષમાં મકાનો વેચીને અત્યાર સુધીની સૌથી વધુ કમાણી થઈ છે. હકીકતમાં, એપ્રિલ 2023 થી 27 ફેબ્રુઆરી, 2025 ની વચ્ચે, DDA એ 15 હજારથી વધુ ફ્લેટ વેચીને 5,185 કરોડ રૂપિયાની કમાણી કરી છે. આ એપ્રિલ 2015 થી માર્ચ 2023 દરમિયાન ઘરના વેચાણથી મળેલા 4,462 કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે.
નાણાકીય વર્ષ 2024-25માં, DDA એ 7,184 ફ્લેટ વેચ્યા હતા. આમાંથી મોટાભાગના ફ્લેટ પહેલા આવો, પહેલા મેળવો યોજના હેઠળ વેચાયા હતા. આ સમયગાળા દરમિયાન, DDA એ બાંધકામ કામદારો, મહિલાઓ અને SC/ST શ્રેણીના લોકોને રાહત દરે ફ્લેટ પણ વેચ્યા. આ સમયગાળા દરમિયાન, ફક્ત નરેલામાં જ 2,700 ફ્લેટ વેચાયા હતા.
દિલ્હીમાં ફ્લેટના વેચાણમાં થયેલા આ વધારાથી DDAની નાણાકીય સ્થિરતામાં વધારો થયો છે. કારણ કે ફ્લેટના વેચાણમાંથી મળેલી રકમ DDAના જનરલ ડેવલપમેન્ટ એકાઉન્ટ (GDA) માં જમા કરવામાં આવે છે. ડીડીએ અધિકારીઓના જણાવ્યા અનુસાર, વધેલી આવકથી ડીડીએના નવા વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે બજેટ ફાળવવાનું શક્ય બનશે એટલું જ નહીં પરંતુ શહેરી માળખાગત સુવિધાઓને વધારવાની તેની ક્ષમતાને મજબૂત બનાવવામાં પણ મદદ મળશે.
વર્ષ ૨૦૨૪-૨૫માં ૩૭૦ કરોડની કમાણી
રિપોર્ટ અનુસાર, વર્ષ 2024-25માં, DDA એ ફ્લેટના વેચાણથી રૂ. 2,786 કરોડ એકત્ર કર્યા છે, જે ગયા વર્ષના રૂ. 2,416 કરોડ કરતાં રૂ. 370 કરોડ વધુ છે. ડીડીએના અધિકારીઓ નાણાકીય સ્થિતિમાં સુધારાનો શ્રેય એલજી વીકે સક્સેનાને આપે છે. મે 2022 માં DDA ના ચેરમેન બન્યા પછી, તેમણે સબસિડીવાળા આવાસ યોજનાઓ, અસરકારક માર્કેટિંગ અને ઝડપી બાંધકામ પર ભાર મૂક્યો.
જ્યારે LG તરીકેનો કાર્યભાર સંભાળ્યા પછી, વિનય સક્સેનાએ DDAની બગડતી નાણાકીય સ્થિતિ અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી. તેમણે કહ્યું હતું કે ઓથોરિટી પર 10 હજાર કરોડ રૂપિયાથી વધુની જવાબદારીઓ છે. ડીડીએની નાણાકીય સ્થિતિ શેર કરતી વખતે, એલજીએ કહ્યું હતું કે વર્ષ 2016-17 થી 2021-22 દરમિયાન કુલ નુકસાન રૂ. 3,209.14 કરોડ હતું. ડીડીએની દેવાની જવાબદારીઓ ૮,૯૧૫ કરોડ રૂપિયા હતી.
આ સંજોગોને ધ્યાનમાં રાખીને, LG એ DDA અધિકારીઓને પરિસ્થિતિ સુધારવા માટે સામાન્ય લોકો પાસેથી સૂચનો માંગવા કહ્યું. ત્યારબાદ, ફ્લેટના વેચાણને પ્રોત્સાહન આપવા માટેની વ્યૂહરચના સૂચવવા માટે એક સલાહકારની નિમણૂક કરવામાં આવી. ત્યારથી, નરેલા પર 2023 ફોકસ સહિત અનેક આવાસ યોજનાઓએ આ પરિવર્તનમાં ફાળો આપ્યો છે.
એલજીની આ પહેલને કારણે, ડીડીએએ નરેલા વિસ્તારનો ઝડપથી વિકાસ કર્યો. મેટ્રો કનેક્ટિવિટી, નવી ડીટીસી બસ સેવાઓ, શિક્ષણ કેન્દ્રો, યુનિવર્સિટીઓ અને આંતરરાષ્ટ્રીય રમતગમત સ્ટેડિયમ માટેની યોજનાઓને પણ પ્રોત્સાહન મળ્યું. અધિકારીઓના જણાવ્યા અનુસાર, હાલમાં નરેલાને 20 ડીટીસી બસ રૂટ જોડે છે, જેને ટૂંક સમયમાં 50-60 રૂટ સુધી વધારવાની યોજના છે. નવી ભાજપ સરકાર આ અંગે ખૂબ જ ટૂંક સમયમાં નિર્ણય લેશે.