બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને સુધારેલા મિલકત વેરા બિલ જારી કર્યા છે. આ મુજબ, આ બિલો મિલકત વેરામાં સરેરાશ 15.89% ના વધારા સાથે જારી કરવામાં આવ્યા છે. BMC એ મિલકત વેરાના દરોમાં કોઈ સ્વતંત્ર વધારો કે સુધારો કર્યો નથી, પરંતુ નાણાકીય વર્ષ 2025-26 માટે રેડી રેકનરમાં ફેરફારને કારણે આ બિલો આપમેળે સુધારેલા છે, અને આ કાનૂની જોગવાઈ હેઠળ થયું છે. આ સુધારેલા બિલો જારી કરતી વખતે તમામ કાનૂની જોગવાઈઓનું પાલન કરવામાં આવ્યું છે.
મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટ 1888 ની કલમ 154 (1C) અનુસાર, દર 5 વર્ષે મિલકતોના મૂડી મૂલ્યમાં સુધારો કરવો ફરજિયાત છે. આ પ્રક્રિયા વર્ષ 2015 માં પૂર્ણ થઈ હતી, પરંતુ વર્ષ 2020 માં, કોવિડ-19 રોગચાળાને કારણે, માનવતાવાદી અભિગમ અપનાવીને મૂડી મૂલ્યમાં કોઈ સુધારો કરવામાં આવ્યો ન હતો. આ માટે સંબંધિત કાનૂની સુધારા પણ કરવામાં આવ્યા હતા. હવે આ મિલકત વેરા બિલોમાં 10 વર્ષ પછી સુધારો કરવામાં આવ્યો છે.
મિલકત વેરા બિલ સાથે મોકલવામાં આવેલી ખાસ નોટિસ
મિલકત વેરા બિલ સાથે મોકલવામાં આવેલી ખાસ નોટિસમાં ઉલ્લેખ છે કે ‘મિલકતનું મૂડી મૂલ્યાંકન અનામત છે’ – એટલે કે, અંતિમ બિલ કોર્ટના નિર્ણય મુજબ નક્કી કરવામાં આવશે. અંતિમ બિલ જારી કરવામાં આવે ત્યારે મિલકત વેરાની રકમ વધી અથવા ઘટી શકે છે. જો વધારાની રકમ વસૂલ કરવામાં આવે છે, તો તે આગામી હપ્તામાં સમાયોજિત કરવામાં આવશે.
કઈ મિલકતોને કરમાંથી મુક્તિ આપવામાં આવી
૫૦૦ ચોરસ ફૂટથી ઓછા ક્ષેત્રફળ ધરાવતા રહેણાંક એકમોને મિલકત વેરામાંથી સંપૂર્ણપણે મુક્તિ આપવામાં આવી છે. તેથી, તેમને આ સુધારેલા બિલોમાંથી બાકાત રાખવામાં આવ્યા છે અને તેમના પર કોઈ કર વસૂલવામાં આવશે નહીં.
મિલકત વેરામાં આ સુધારાને કારણે નાગરિકો પર પડતા વધારાના બોજને ધ્યાનમાં રાખીને, મુખ્યમંત્રી દેવેન્દ્ર ફડણવીસ અને નાયબ મુખ્યમંત્રી અને શહેરી વિકાસ મંત્રી એકનાથ શિંદે દ્વારા પ્રસ્તાવિત ઘન કચરા વ્યવસ્થાપન ફી પર પુનર્વિચાર કરવાની ભલામણ કરવામાં આવી હતી. તે મુજબ, બૃહન્મુંબઈ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને ઘન કચરા વ્યવસ્થાપન ફી મુલતવી રાખવાનો નિર્ણય લીધો છે.