યુપીના ખેડૂતો માટે યોગી સરકારનો મોટો નિર્ણય, 37 જિલ્લામાં કામ પૂર્ણ, આમાં ચાલી રહી છે પ્રક્રિયા

યોગી સરકાર રાજ્યમાં જમીનોના સર્કલ રેટમાં સુધારો કરવા જઈ રહી છે. ખાસ કરીને, લખનૌ, વારાણસી, ગોરખપુર, મેરઠ, અયોધ્યા, પ્રયાગરાજ સહિત ઘણા જિલ્લાઓમાં આ પ્રક્રિયા ટૂંક સમયમાં શરૂ થશે. સરકાર એવા જિલ્લાઓમાં પ્રાથમિકતાના ધોરણે કામ કરી રહી છે જ્યાં વર્ષોથી સર્કલ રેટમાં કોઈ ફેરફાર થયો નથી.

૧ જાન્યુઆરી, ૨૦૨૪ થી અત્યાર સુધીમાં રાજ્યના ૩૭ જિલ્લાઓમાં જમીનના સર્કલ રેટમાં સુધારો કરવામાં આવ્યો છે. આ પ્રક્રિયાથી ખેડૂતોને સૌથી વધુ ફાયદો થશે, કારણ કે જમીન સંપાદન દરમિયાન તેઓ તેમની જમીનનો યોગ્ય ભાવ મેળવી શકશે. સરકારનું કહેવું છે કે આનાથી વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સને વેગ મળશે અને ખેડૂતોને પણ ફાયદો થશે.

સર્કલ રેટ શું છે?

સર્કલ રેટ એ લઘુત્તમ કિંમત છે જેના પર સરકાર જમીનની ખરીદી અને વેચાણને માન્યતા આપે છે. આનાથી ઓછી કિંમતે જમીનની નોંધણી કરાવી શકાતી નથી. ઘણા જિલ્લાઓમાં, સર્કલ રેટ ખૂબ જૂનો થઈ ગયો હતો, જેના કારણે ખેડૂતો અને જમીન વેચનારને તેમની મિલકતની વાજબી કિંમત મળી રહી ન હતી.

કાયદા મુજબ સુધારો કરવામાં આવે છે

ઉત્તર પ્રદેશ સ્ટેમ્પ (મિલકતનું મૂલ્યાંકન) બીજા સુધારા નિયમો – 2013 મુજબ, દર વર્ષે ઓગસ્ટમાં જિલ્લા મેજિસ્ટ્રેટ દ્વારા સર્કલ રેટ નક્કી કરવામાં આવે છે. જો જરૂરી હોય તો, વર્ષના મધ્યમાં પણ દરોમાં સુધારો કરી શકાય છે.
આ જિલ્લાઓમાં ટૂંક સમયમાં કાર્યવાહી કરવામાં આવશે

મુખ્ય સચિવની તાજેતરની સમીક્ષા બેઠકમાં આ પ્રક્રિયા ઝડપી બનાવવા સૂચનાઓ આપવામાં આવી હતી. જે જિલ્લાઓમાં વર્ષોથી સર્કલ રેટ બદલાયા નથી તેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

લખનૌ, વારાણસી, ગોરખપુર, મેરઠ, અયોધ્યા, પ્રયાગરાજ, મુઝફ્ફરનગર, ઝાંસી, બાગપત, બુલંદશહેર, બદાયૂં, કુશીનગર, કાસગંજ, ઇટાવા, કન્નૌજ, મહારાજગંજ, સંત કબીરનગર, કૌશાંબી, જાલૌં, લલિતપુર અને ઇટાહ. સરકાર ટૂંક સમયમાં આ જિલ્લાઓમાં સુધારણા પ્રક્રિયા શરૂ કરશે, જેથી ત્યાં જમીનની યોગ્ય કિંમત નક્કી કરી શકાય.

આ જિલ્લાઓમાં પ્રક્રિયા ચાલુ છે

તે જ સમયે, ગૌતમ બુદ્ધ નગર, આગ્રા, અલીગઢ, સહારનપુર, શામલી, બાંદા, હમીરપુર, મિર્ઝાપુર, સુલતાનપુર, અમેઠી અને બદાયૂં સહિત ઘણા જિલ્લાઓમાં સર્કલ રેટ રિવિઝનની પ્રક્રિયા પહેલાથી જ ચાલી રહી છે.

ખેડૂતોને સૌથી વધુ ફાયદો થશે

સરકારના આ નિર્ણયથી ખેડૂતોને તેમની જમીનનો યોગ્ય ભાવ મળશે. જમીન સંપાદન સમયે જૂના સર્કલ રેટને કારણે, ખેડૂતોને તેમની જમીનનો યોગ્ય ભાવ મળી શક્યો ન હતો. હવે, નવા સર્કલ રેટ સાથે, વધુ વળતર આપવામાં આવશે જેનાથી ખેડૂતોની આર્થિક સ્થિતિમાં સુધારો થશે.

શું ફાયદો થશે?

• જમીન સંપાદનમાં ખેડૂતોને યોગ્ય વળતર મળશે
• સરકારની આવકમાં વધારો થશે
• રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને પ્રોત્સાહન મળશે
• જમીનની ખરીદી અને વેચાણમાં પારદર્શિતા આવશે

યોગી સરકારના આ પગલાથી જમીનમાલિકો અને ખેડૂતોને ફાયદો થશે. સર્કલ રેટ અપડેટ કરવાથી મિલકતની સાચી કિંમત મળશે અને સરકારી પ્રોજેક્ટ્સ માટે જમીન સંપાદન પણ સરળ બનશે. આનાથી રાજ્યમાં વિકાસ કાર્ય ઝડપી બનશે અને જમીન બજારમાં પારદર્શિતા આવશે.